Администрация без ведома собственников многоквартирного дома изменила вид использования земли

Question

Есть - многоквартирный дом с земельным участком (кадастровый паспорт). Все квартиры приватизированы. Администрация без нашего ведома изменила вид его разрешенного использования на "использование под коммерческое строительство". Вопрос - могла ли она это сделать? Как изменить это решение? Можно ли сделать это мирно или только суд? Надо именно отменить, т.к. пришли налоги и не малые

Елена, г. Краснодар 25 ноября 2018 г. 13:55

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-11-25T16:07:24+03:000

Здравствуйте, Елена!

Согласно калдастровому паспорту земельного участка земельный участок находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, поэтому администрация не вправе без решения (волеизъявления) сособственников изменить вид разрешенного использования земельного участка. Полагаю, что это связано с принятием Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Решения администрации об изменении ВРИ вы не выложили, но если оно есть, рекомендую внимательно ознакомиться с ПЗЗ и предложить админстрации его отменить. В случае отказа — обжаловать решение администрации в судебном порядке.Удачи!