Бывший муж хочет продать долю в нашем доме по завышенной цене и просит, чтобы я показывала дом

Скажите пожалуйста...У нас дом 1/3 моя 1/3 сына 1/3 бывшего мужа...Дом 40,5 кв.Бывший живёт в другом городе...я живу в этом доме,у меня семья.Бывший прислал письмо нам,что продает долю за 300 тысяч.Мы согласны купить,но не за такую сумму...Дом 1959 года постройки...с улицы пристройка так сказать" едет"Трещины в кирпичах...Сейчас зима,а дома холодно,отопление на максимум стоит.Жилая комната одна...Он выставил объявление в инет на Авито,что продает долю в доме за 300тыс руб.Я конечно понимаю,что он имеет право продать долю третьим лицам...Но...даёт он мой номер телефона...люди мне звонят ,названивает ,приходят,в дверь стучат ...просят показать дом!Сам он не приезжает и ничего не показывает...Можно ли нам через суд купить у него долю?