Что делать, если после покупки ларька выяснилось, что он на з/у Министерства обороны?

Question

Я купила ларек,до меня у всех владельцев договора с администрацией города,а после того как я подала документы,вдруг выяснилось,что земля министерства обороны,ещё и дело завели,типа самозахват,что делать и куда писать?

Яна, г. Ростов-на-Дону 17 ноября 2018 г. 3:59

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

хотя все оплатки предъидущих у меня на руках и до декабря месяца, купили 18августа, сообщили где-то в конце сентября, что это минобороны земля

17 ноября 2018 г. 3:45

Answer 1 · 2018-11-18T09:52:29+03:000

Здравствуйте Яна!

Согласно закону вы являетесь добросовестным покупателем. Но все зависит от условий договора.

Так согласно ст. 222 ГК РФ

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

Рекомендую обратиться в суд.

Если у вас остались вопросы напишите мне в чат