Что делать, если в кадастровой выписке на з/у нет обременения, но он является памятником культуры?

Зем.участок был приобретен давно,но пару лет назад вдруг его определили как вновь объявленным памятником культуры . Прошло время ,но до сих пор он не стоит на учете и в выписке кадастровой не имеет обременения. Как и что писать в договоре купли-продажи,опираться только на выписку,ведь до сих пор не поставлен участок на учет? И второе...Можно без разрешения отдела культуры поставить на участок вагончик,ничего не строя на участке,т.к. культурный слой не будет поврежден??? Спасибо.

Благодарю вас за ответ, но я не получила прямого ответа на мой первый вопрос(что писать в договоре, опираясь на кадастр. выписку), т.к.мне не нужна расширенная консультация, тем более составление исков, претензий и т.д. Спасибо.