Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Материнский капитал на строительство дома
3

Здравствуйте! У меня имеется в собственности земельный участок 18 соток на нем стоит жилой дом, в моей собственности оформленный надлежащим образом. Имеется сертификат на материнский капитал, ребенку исполнилось три года. Есть желание на данном земельной участке построить жилое строение на средства материнского капитала. Могу ли я получить материнский капитал под реконструкцию дома если буду строить второй жилой дом примыкающий к первому, возможно подведя под одну крышу. И возможно ли получить материнский капитал на новостройку - строительство жилого дома если буду на данном земельном участке строить жилой дом в стороне от первого.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте Александр. Статья 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает, что «3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

    1) улучшение жилищных условий;

    2) получение образования ребенком (детьми);

    3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.»

    Статья 10 вышеназванного закона «1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

    2) на строительство,реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации,существляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

    1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

    1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

    2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);

    3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;

    4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).»

    Также, Вы посмотреть информацию о материнском капитале на сайте http://www.pfrf.ru/new_rule_orders/

    В прикрепленном файле ст. 10 указана полностью (направления материнского капитала на улучшение жилищных условий).

    Для более подробной информации, Вы можете обратиться в свой Пенсионный Фонд.

    Если нужны будут более подробные разъяснения, напишите пожалуйста.

    С уважением, Михалева О.

Точнее вопрос состоит в том, если построить в плотную дом к дому, стена к стене и соединить их между собой - будет ли это реконструкцией и соответственно основанием получения материнского капитала. И если построить на одном земельном участке второй жилой дом отдельно стоящий будет ли это законным и могут ли выдать материнский капитал на такое строительство жилого дома. (В этом случае получится что два дома будут по одному адресу, с другой стороны это не важно по закону о мат капитале, если соблюдены все нормы строительные.)При таком строительстве как можно его зарегистрировать, можно ли без разделения земельного участка? Будет ли это улучшением жилищных условий?

Материнский капитал
3

Добрый день. Беспокою по поводу материнского капитала. У нас многодетная семья, 5 детей. Старшему 23, самой младшей 1.5.

материнский капитал сертификат получили, после рождения 5го ребенка.

хотим построить дом, на материнский капитал, но в интернете пишут , что воспользоваться материнским капиталом можно., но после достижения вторым ребенком 3х лет.

Так вот, сможем ли мы воспользоваться им на строительство, или нужно будет ждать, пока последнему не исполнится 3 года?

и еще вопрос, как он перечисляется., потому, что знакомые использовали его, но для того, чтоб им перечислили 50%, от них потребовали залить фундамент на участке...на сколько законно это действие?

просто если, человек хочет использовать мат.капитал на строительство, то маловероятно, что у него будут деньги, до получения средств мат.капитала, попросту построить не на что...и ждать еще время, пока соберутся средства на фундамент, и потом только начинать строительство.

Заранее спасибо.

  • Здравствуйте, Андрей!

    В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)(см. текст в предыдущей редакции)

    а) копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат;

    б) копию договора строительного подряда;

    в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению;(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)(см. текст в предыдущей редакции)

    г) копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

    Быть может Ваши знакомые строили без привлечения строительной организации:

    Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке: а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления; б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента,возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

    И то первоначально в таком случае тоже предоставляется часть капитала, такие требования были незаконны.

    Вы можете обратиться с заявлением о выдаче сертификата в связи с рождением ребенка, который сейчас старше 3-х лет, но рожден после 1 января 2007 года и Вы сразу сможете распорядиться средствами.

    С уважением, Инна Ефимова. Если Вам помогла моя консультация, буду благодарна за оценку


старший ребенок 90г.р, второй 93г.р, третий 99г.р, четвертый 01г.р, и пятый 13г.р

капитал дали при рождении последнего.

получается, что только последний рожден, после 07года, но ему нет 3х лет, и в получении капитала будет отказанно , до достижения им 3х летнего возраста?

Как купить дом за материнский капитал, если нет трёх лет ребёнку?
2

Здравствуйте. Я жительница Крыма, получила материнский капитал. Хочу приобрести жильё в Краснодарском краю за материнский капитал, без доплаты. Но ребенку ещё не исполнилось три года. Возможно ли это? И какой порядок действий?

  • Здравствуйте Ирина!

    Можно, если жилье будете покупать в кредит, об этом прямо говорит следующая норма закона, в иных случаях после достижения ребенком трех лет.

    Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
    (ред. от 03.07.2016)
    «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
    6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капиталана уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Материнский капитал
3

Скажите можно ли купить дом под материнский капитал в деревне,но какое то время там не проживать,просто чтобы он был в собственности.Мы на данный момент живем в городе в доме у моего дяди,в случае чего чтобы было куда уехать и чтобы был свой дом,в городе нам не купить на эту сумму а добавлять не чем,жить в деревне пока не хотим,пока молодые,а дом пусть будет.Можно ли так сделать?

  • Здравствуйте, Ирина.

    Закон не обязывает вас жить в доме приобретенном на средства материнского капитала, главное чтобы доли в доме были выделены в собственность всем членам семьи. Можно даже не регистрироваться в этом доме. 

Спасибо за ответ,но говорят приезжает комиссия и проверяет правда ли мы там живем

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.