Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как быть, если появился второй человек, который хочет оформить мою землю?
2

Живу в городе. Имею недвижимость в собственности более 15 лет. А земельный участок под недвижимостью не оформил , это 25 соток. Сосед решил оформить мою землю на себя, мне оставляет 12 соток, а остальные 13 соток хочет забрать под ЛПХ через торги. Как мне не допустить оформления его права аренды без торгов? Т.К он человек богатый, а я из простых - торги явно не потяну.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте.

    Имею недвижимость в собственности более 15 лет. А земельный участок под недвижимостью не оформил, это 25 соток...

    Из вопроса непонятно, что за недвижимость на участке и оформлена ли она в собственность или просто используется 15 лет.

    Если на участка находится объект недвижимости оформленный на праве собственности и имеется документ подтверждающий выделение/предоставление участка площадью 25 соток, то возможно применить ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    Регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до 2001… осуществляется в случае, если к такому гражданину перешло расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение.

    Представление документов на земельный участок при регистрации права собственности не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

    Однако, указанный закон принят не так давно и устоявшейся практики применения данной статьи нет, поэтому отказ в регистрации возможен.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.