Как избежать выселения при наличии ареста на доме, если есть долг по рассрочке?

Здравствуйте ув.юристы! Такой вопрос...наша семья (супруг и я) взяли дом у застройщика в аренду с выкупом на 7 лет.Вот платим уже 2.5 года,сейчас в связи с рождением ребенка,у нас образовалась задолженность( 31т.р) ну если еще пеню они добавят получается 96т.р.Выставили требование до конца декабря оплатить всю задолженность.Иначе после нг они выставляют дом на продажу.Это раз....Вторая часть начинается так....Дом находится под арестом суда от апреля этого года,не по нашей вине.Наш арендодатель под арестом (290ст ч5)и суд наложил арест на все его участки и дома(таковых 1186).

В договоре есть пункт,что при подписании договора арендодатель гарантирует что данный участок и дом не находятся в залоге,под арестом и т.д.При подписании да,не был в аресте,вот прошло 1.5 года и арест наложили.Что и как нам делать не знаю...Нас беспокоит по поводу задолженности от его лица работник.(можно сказать коллектор)

Я говорю тогда возвращайте деньги,которые были оплачены за дом(не арендные) а выкупная часть.Говорят"нет"либо наше руководство подумает о вас.На улицу в зиму с двумя детьми? Просто крик отчаяния.У нас никого нет,идти некуда! Как быть?

Добрый день! А подскажите так… они ведь могут рассторгнуть договор в одностороннем порядке и веселить.А мы потом будем ходить по судам.А еще такой вопрос… вот у хозяина нашего дома наложен арест(у него статья 290 ч 5 п.б) а в договоре указано что у него нет ареста, залога и т.д.Пока суд будет разбираться, мы то платим ( при том по 50000 в месяц) как это может обернуться для нас? Этим самым арендодатель наш нарушает условия договора или нет? Потому как я спрашиваю когда снимут арест, они молчат, либо говорят скоро((