Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как избежать выселения при наличии ареста на доме, если есть долг по рассрочке?
3

Здравствуйте ув.юристы! Такой вопрос...наша семья (супруг и я) взяли дом у застройщика в аренду с выкупом на 7 лет.Вот платим уже 2.5 года,сейчас в связи с рождением ребенка,у нас образовалась задолженность( 31т.р) ну если еще пеню они добавят получается 96т.р.Выставили требование до конца декабря оплатить всю задолженность.Иначе после нг они выставляют дом на продажу.Это раз....Вторая часть начинается так....Дом находится под арестом суда от апреля этого года,не по нашей вине.Наш арендодатель под арестом (290ст ч5)и суд наложил арест на все его участки и дома(таковых 1186).

В договоре есть пункт,что при подписании договора арендодатель гарантирует что данный участок и дом не находятся в залоге,под арестом и т.д.При подписании да,не был в аресте,вот прошло 1.5 года и арест наложили.Что и как нам делать не знаю...Нас беспокоит по поводу задолженности от его лица работник.(можно сказать коллектор)

Я говорю тогда возвращайте деньги,которые были оплачены за дом(не арендные) а выкупная часть.Говорят"нет"либо наше руководство подумает о вас.На улицу в зиму с двумя детьми? Просто крик отчаяния.У нас никого нет,идти некуда! Как быть?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Евгения. не переживайте никто вас на улицу не выселит.

    С задолженностью нужно разобраться… пеня не может превышать размер основного долга, поэтому требуйте их расчет. Без судебного решения выселять нельзя. Должны быть основания для этого. Пока нет судебного решения, ищите деньги, и сможете просить рассрочку по оплате, и таким образом частями погасите по тихоньку долг. А размер пени нужно просить снизить в судебном порядке.

Добрый день! А подскажите так… они ведь могут рассторгнуть договор в одностороннем порядке и веселить.А мы потом будем ходить по судам.А еще такой вопрос… вот у хозяина нашего дома наложен арест(у него статья 290 ч 5 п.б) а в договоре указано что у него нет ареста, залога и т.д.Пока суд будет разбираться, мы то платим ( при том по 50000 в месяц) как это может обернуться для нас? Этим самым арендодатель наш нарушает условия договора или нет? Потому как я спрашиваю когда снимут арест, они молчат, либо говорят скоро((
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.