Как можно законно разрешить земельные споры?

Question

можно ли снести часть дома соседей , на основании границ земельного участка взятых из плана земельного участка из техпаспорта на жилой дом от 1979 года,несмотря на то, что межевание произведено в 2009г и оно не совпало с границами из плана земельного участка по техническому паспорту на жилой дом. в собственность землю выдала администрация в 2009 г, а сам дом куплен в 1998 г. нарушены права собственника дома после проведения межевания, так как нет возможности обслуживания стены дома, поскольку между домами маленькое расстояние и граница проходит по стене дома. о границах 1979 года узнали в этом году

Надежда, г. Челябинск 5 декабря 2018 г. 8:27

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

суд задал вопрос эксперту для разрешения этого спора, сравнить существующие границы с границами по правоустанавливающим документам. по каким документам эксперт должен сравнивать их? эксперт сказал по документации, которая имеется в суде, но там есть и техпаспорт и межевые дела

5 декабря 2018 г. 8:34

Answer 1 · 2018-12-05T16:02:10+03:000

Надежда!

Полагаю, что приоритет должен отдаваться данным межевания земельных участков, а не тем данным, что были отражены в старом техническом паспорте на дом, раньше границы участков устанавливались менее точно, а потому именно результаты межевания должны иметь определяющее значение для разрешения данного спора. Эксперт действительно должен исходить из тех документов, что были представлены в суд, при этом он также будет оценивать достоверность имеющихся данных о границах участков. Окончательное решение об установлении границ и судьбе строений соседей будет принимать суд.