Сроки действия СРО
Как оформить долю земельного участка под многоквартирным домом?
Добрый день!При покупке квартиры в новом доме, квартира покупалась через вторые руки, в договоре был прописан только переход права собственности на квартиру, не прописали переход права собственности на общее имущество многоквартирного дома в том числе на земельный участок. Чем это мне может навредить. Возможно ли сейчас оформить эту долю на земельный участок под многоквартирным домом?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист-правозащитник по жилищному праву, сделкам с недвижимостьюОльга, здравствуйте. Отсутствие в договоре указание на переход права на общее имущество многоквартирного дома значения не имеет, так как это право переходит вместе с правом собственности на квартиру в силу закона. Согласно ст.290 Гражданского кодекса РФ
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
