Как оформить дом на мать, если земельный участок оформлен на меня?

Добрый вечер! В соответствии с ЗК РФ основным принципом земельного законодательства является

единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Когда вы, к примеру, соберетесь строить дом, к уведомлению о планируемом строительстве жилого дома прикладывается документ с правом на землю, чтобы зарегистрировать права на дом, одним из основных документов требуется правоустанавливающий документ на землю. Оснований регистрировать прав на одного человека, когда земля в собственности другого — нет. Может быть проще маме землю подарить, она «построит» дом и потом подарит вам?