Как оформить юридически правильно аванс за квартиру?

Question

Добрый день! Покупаю квартиру за наличный расчёт. Квартира у продавца в ипотеке(остаток долга 350т.р) Продавец просит аванс за квартиру в размере задолженности по ипотеке, что бы погасить ее, и начать оформлять сделку купли продажи с нами. Продавать квартиру будет мне другое лицо, по генеральной доверенности. Как всё оформить юридически правильно??? Что бы избежать рисков. И кто должен оплачивать предварительную сделку?

Ирина, г. Сорочинск 5 декабря 2018 г. 8:33

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-12-05T08:40:43+03:000

Здравствуйте Ирина!

1. Доверенность должна Быть нотариальной.

2. Аванс должен быть оформлен письменно и об этом должно быть указано в договоре купли продажи (ст 380, 421 ГК РФ).

Ваш вопрос содержит несколько взаимосвязанных ответов, выходящих за простой ответ на бесплатный вопрос.

Готов оказать Вам полную консультацию по данному вопросу с алгоритмом Ваших действий, услуга будет уже платной, для этого обращайтесь в чат.

Оплачивает сделку как правило покупатель.