Как оформить земельный участок в собственность, если дом многоквартирный?

Question

Как оформить земельный участок в собственность, если дом многоквартирный, с баланса ДУК снят. Необходимо перевести дом в статус "дом блокированной постройки" или в частный. Дом двух этажный, пять квартир, 4 квартиры одного собственника, причем 3 из которых переведены в нежилое.Другой собственник имеет только одну квартиру. Вход во все квартиры свой.Куда необходимо обратиться? Какие документы необходимы?

Людмила, г. Нижний Новгород 8 ноября 2018 г. 20:58

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-11-08T22:53:03+03:000

Добрый день, Людмила. По общим правилам выделить в собственность участок под МКД нельзя, нужно менять статус объекта на ИЖС или блокир.типа, как вы правильно указали. Делать это придется в судебном порядке. Необходимо выяснять: производились ли перепланировки, реконструкции объекта (может быть да, т.к. есть нежилые помещения), соответствует ли объект определенному типу, отвечает ли требованиям безопасности и т.п. (строители, БТИ, газ, пожарники, СЭС). Если назначение земельного участка позволяет там иметь дом блокир.типа, то должно быть все норм. Не советую дело это делать в одиночку, лучше с юристом. Процесс не быстрый и не дешевый. Да и еще момент — второй собственник (или остальные, если их много) тоже должны быть не против перевести дом в др.тип.

Если что, обращайтесь, был подобный опыт в судебных делах.