Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как оформляется займ на покупку недвижимости через разрешение органов опеки?
3

При сделке купли - продажи меня обманула заёмщица что получила разрешение органов опеки и выделила доли на дом, который выкупила на мои деньги, в настоящее время один несовершеннолетний уже достиг 18летия, второму в 2020 году,а последней 18 лет исполнится в 2027 г. Как написать исковое заявление о принудительном исполнении через суд, если в купленном на мои деньги 64 кв.м., где 1 собственник, а спорная площадь, которая мною оплачена 18,2 кв.м., и 4 собственника: мать и 1 уже достигший совершеннолетия, на него мать оформила право собственности (когда он был несовершеннолетним) в 2013 г., в 2016 -м исполнилось 18 лет, но сейчас мать - заёмщица моих денег скрывает местонахождение сына. как мне быть ? Исполнительное дело открыто у судебных приставов.Дом, который построен, оформили на старшего сына и который также мне должен, занимал деньги в 2016 г., обещая всё погасить и переоформить собственность на комнату, которую я покупала в надежде, как инвестицию.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Тамара!

    Интересы ребёнка представляют родители, опекуны или иные лица, у которых есть соответствующая доверенность. Доверенность выдается родителями, когда ребёнку не исполнилось 14 лет. Дети от 14 лет могут сами выдавать доверенность при наличии согласия родителей.

    Обращу ваше внимание, что в отношениях с образовательными организациями родителям достаточно написать заявление и указать совершеннолетнее лицо, которое будет представлять интересы ребёнка (приводить, забирать, посещать собрания и т. д.). К заявлению необходимо приложить копию паспорта. Оформление какой-либо нотариальной доверенности не требуется.

    В случае временного отдаленного проживания родителей (работа, командировка, длительная поездка за рубеж и т. п.) можно оформить временную опеку. Для этого нужно написать заявление в органы опеки и попечительства и обосновать уважительность причин временного оставления детей.

    Родители или иные лица по нотариальной доверенности могут распоряжаться имуществом несовершеннолетнего только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Такое разрешение необходимо получать:

    • на продажу, сдачу в аренду или в наем, на дарение, обмен или иное отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего ребёнку на праве собственности;
    • на распоряжение деньгами ребёнка на счетах и вкладах в банке;
    • на распоряжение некоторыми видами движимого имущества (например, транспортных средств).

    Органы опеки должны выдать или отказать в выдаче предварительного разрешения в течение пятнадцати дней с даты подачи заявления. Отказ в выдаче должен быть мотивирован и может быть оспорен в судебном порядке законным представителем или прокурором.

    Помните, что согласие родителей и органов опеки не требуется, если дети в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет:

    • распоряжаются своими заработком, стипендией и иными доходами;
    • осуществляют права автора произведения, изобретения или иного результата своей интеллектуальной деятельности;
    • совершают мелкие бытовые и иные сделки, для которых не требуется нотариальное удостоверение и государственная регистрация.

Применима ли солидарная ответственность в моём случае взыскания с должников?

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.