Как определить стоимость участка, оформленного по старому образцу?

Question

Добрый день! Вступаем в наследство. У наследодателя осталось свидетельство о собственности участка, оформленного по старому образцу 1994 года. Пришли налоги на наследодателя, такого объекта собственности в списке объектов нет. Больше документов на участок нет никаких. Вопросы: 1. как оценить стоимость участка для нотариуса? Он говорит сделать запрос в Росреестр, чтобы узнать кадастровую стоимость участка. Но как я понимаю, участок не оформлен по новому образцу и нужно делать межевание и кадастровый план. Но в связи с этим есть другой вопрос вопрос 2: не можем найти физически, где расположен участок. Участок в СНТ, адрес которого является юридическим (деревня ххх), не фактическим (мы ездили туда, ничего не нашли) Нашли в интернете фио председателя, но телефонов нет никаких. Спасибо! Алексей

Алексей, г. Нижний Новгород 12 декабря 2018 г. 10:13

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Спасибо, Дмитрий! Попробуем тогда заказать выписку из ЕГРН. Архивную справку получили из администрации Борогодского района Нижегородской области — ничего полезного. Контакты председателя СНТ не смогли найти

12 декабря 2018 г. 13:57

Answer 1 · 2018-12-12T13:51:51+03:000

Добрый день. Попробуйте заказать выписку из ЕГРН для начала по почтовому адресу вашего участка. Есть большая вероятность, что он поставлен на учет как ранее учтенный и ему присвоен кадастровый номер и определена стоимость кадастровая, которая используется нотариусом.

Если не можете найти физически участок, что ж, тогда обратитесь к председателю СНТ. Возможно у него есть план СНТ, с указанием того, где какой участок должен быть. Если есть природные ориентиры, то геодезисты могут опираться на них.

В любом случае, нужно изучать документы, возможно обратиться в архив администрации, смотреть что там есть. Тяжело будет самим все делать, готов помочь.