Как продать квартиру, если документы на приватизацию были поданы до рождения ребенка?

Question

Ребенок родился через 3 недели после подачи документов на приватизацию. Был прописан в этой квартире(по регистрации отца) за 1неделю до подписания договора о приватизации. Прошло 8 лет, ребенок уже прописан в другой квартире(по регистрации матери). Сейчас хотим улучшить свои жил. условия, путем продажи квартиры отца и выкупа долей в квартире матери. Департамент жил. отношений не пропускает сделку с продажей. А органы опеки дали ответ, что права ребенка мы не нарушили, т.к. документы сданы до рождения ребенка. Как нам продать квартиру? Что делать?

Елена, г. Тюмень 7 декабря 2018 г. 9:42

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-12-07T10:01:13+03:000

Вы не нарушили закон при осуществлении приватизации, так как на тот момент ребенок еще не родился. Соответственно, регистрировать было некого. В Вашей ситуации необходимо получить в письменной форме отказ об одобрении сделки купли-продажи от Департамента жилищной политики, а далее необходимо обжаловать этот отказ в судебном порядке.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает следующее:

11. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.