Как продать квартиру, если она была куплена под материнский капитал?

Здравствуйте Мария.

Правила те же, что и для продажи любой недвижимости.

Единственное, что здесь необходимо, это разрешение органа опеки и попечительства для продажи долей принадлежащих несовершеннолетним детям. Ведь при покупке жилья, Вы обязаны были выделить доли на праве собственности всем членам семьи.

Статья 37 Гражданского кодекса РФ:

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.