Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как продать или разменять квартиру с долевой собственностью?

здравствуйте, у меня такая ситуация у нас трех комнатная квартира у меня2/5 доли у отца 3/5 мы сним не общаемся но проживает там он, я хочу или разменять или продать свою долю. как это зделать?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Анастасия Клементьева
    Анастасия Клементьева
    Юрист

    Здравствуте, Дарья. у второго собственника есть право преимущественной покупки. высылайте телеграмму о том что продаете долю.если в течение 2 месяцев не даст ответ, то можете продавать третьим лицам. но стоимость продажи не может быть ниже чем вы предлагали второму собственнику. если второй собственник сам не против продажи вашей доли можете сделать отказ от преимущественного права покупки у нотариуса. сэкономите время

Как продать квартиру в долевой собственности по доверенности на одного из собственников?

Вечер добрый.Собираюсь продавать квартиру,в квартире 6 собственников,у меня 2/6 доли.Остальные собственники живут в другом городе.Мне нужно только от них доверенность на продажу,заверенные у нотариуса.Остальные документы на квартиру у меня.И еще хочу составить договор с ними,о сумме которой я им должен за продажу квартиры,т.е предоставлю им кадастровую стоимость,договорюсь с ними сколько я,им должен с продажи квартиры и у юриста составлю документ о этой сумме которую я им должен с продажи.

  • Добрый вечер. В чем ваш вопрос?

Мне нужно только доверенность от них на продажу?

И как лучше составить договор,на обговорённую сумму?

Могу ли я продать квартиру, находящуюся в общей долевой собственности?

В служебной квартире г. Казани площадью 100 квадратных метров прописаны двое несовершеннолетних детей, я и супруга. Также у нашей семьи имеется общая долевая собственность( в другой квартире площадью 66 квадратных метров,находящаяся в другом городе Республики Татарстан). Могу ли я продать квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, без покупки иной недвижимости в собственность с наделением в ней долей несовершеннолетним детям, при этом уже имея постоянную прописку в служебной квартире ?

  • Владимир Красников
    Владимир Красников
    Юрист

    Добрый вечер!

    Если ваши несовершеннолетние дети имеют доли в данной квартире на праве собственности, то при продажи квартиры
    собственником долей в которой являются несовершеннолетние дети, необходимо
    получить согласие органов опеки и попечительства. Они как правило дают такое
    согласие, если имущественное положение детей не ухудшится в результате данной
    сделке т.е. вы должны дать обязательства, что выделите доли детям в другой
    квартире (при чём эти доли не будут меньше, чем в продаваемой квартире) или
    откроете счёт в банке на имя детей и положите на него средства равные стоимости
    доли детей.
    Вам нужно получить согласие на сделку от органов опеки и
    попечительства вашего района.

Как продать квартиру, если она оформлена как долевая собственность?

здравствуйте!живу в селе.имею квартиру в двухквартирном доме.недавно провели процедуру межевания земельного участка.когда получила документы, выяснилось, что землю оформили как долевую собственность, не указан номер квартиры, так как она тоже в долевой собственности.что это?ошибка оформления или это нововведения законодательства?

  • Ольга Шевченко
    Юрист
    живу в селе.имею квартиру в двухквартирном доме.недавно провели процедуру межевания земельного участка.когда получила документы, выяснилось, что землю оформили как долевую собственность, не указан номер квартиры, так как она тоже в долевой собственности

    --все правильно оформлено, на земельный участок никакой номер квартиры не оформляется. Вы вправе продать принадлежащее вам имущество и заключить договор купли продажи​​

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.