Как продать земли сельхозназначения в данной ситуации?

Question

здравствуйте.

можно ли продавать земли сельхозназначения, владея 1-2 гектарами на праве частной собственности, разбив на несколько мелких участков и реализовав их по произвольно завышенной цене? Владение землёй не более 2-х лет. Какие ограничения имеются к продаже.

заранее спасибо.

Михаил, г. Санкт-Петербург 9 ноября 2018 г. 9:31

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-11-09T10:39:38+03:000

Здравствуйте Михаил.

можно ли продавать земли сельхозназначения, владея 1-2 гектарами на праве частной собственности, разбив на несколько мелких участков и реализовав их по произвольно завышенной цене? Владение землёй не более 2-х лет.

Можно. Никаких ограничений в зависимости от времени владения земельным участок на распоряжение им нет.

Какие ограничения имеются к продаже.

Тут не ограничения, а требования к площади образуемых участков. Если они не установлены субъектом РФ, то ограничений, как таковых нет.

ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Михаил, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!