Как происходит покупка квартиры по завещанию?

Question

Здравствуйте, как обезопасить себя при покупке квартиры по завещанию, если в него вступило несколько человек. Бывший владелец квартиры умер полгода назад, он оставил завещание двум наследникам. Как составляется договор и какой перечень документов нужно собрать, чтобы обезопасить сделку?

Сергей, г. Волгоград 7 ноября 2018 г. 20:21

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-11-07T20:45:39+03:000

Здравствуйте, Сергей! Все договора купли -продажи недвижимости находящиеся в долевой собственности ОБЯЗАТЕЛЬНО оформляются у нотариуса. Нотариус самостоятельно проведет проверку документов и подготовит договор купли-продажи.

Вам необходимо посмотреть оригиналы паспортов собственников, сверить их с завещанием, попросить чтоб представили Вам выписку из домовой книги. Выписку из ЕГРН Вы можете заказать самостоятельно через МФЦ, услуга платная, необходимо знать полный адрес квартиры. В выписке Вы увидите какие на квартире есть обременения, запреты, аресты или их отсутствие. Обязательно запросите справки о погашенной задолженности за коммунальные услуги, электричество. На момент передачи квартиры все задолженности должны быть погашены.