Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как разделить дом
2

Мы живём в доме на 2 половины.В свидетельстве о государственной регистрации права написано что у нас 1/2 доля в собственности,а на самом деле вторая половина больше чем у нас.Налог на строение мы платим как за 1/2,но фактически этим не пользуемся.Можно ли через суд отсудить метры от второй половины дома.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте.

    Во-первых, Вы можете изменить размер долей по соглашению между сособственниками, во-вторых, осуществить реальный раздел домовладения также по соглашению. 

    Ну и, наконец, в судебном порядке изменить размер долей или произвести раздел при отсутствии их согласия оформить все в добровольном порядке

Как разделить участок в долях 1/2
3

Как разделить участок в долях 1/2 Добрый день. Приобрел долю 1/2 участка 25соток и дома 1948г постройки проблема в том что часть второго дома находится на моей доле если участок разделить пополам ширина 40м фасад длинна 62м а конец участка 42 на прямоугольник не похоже но где то рядом. Суть в том что мои предложения ровно разделить 20 фасад и 21м в конце участка по всей длинне, но второй дольщик утверждает что у него не будет доступа к стене дома его половины если так поделить то 1,5м его пол дома будет на этом участке что делать? не могу ни забор поставить не грядки сделать одни проблемы уточню что второй долей которую я приобрел ей не занимались лет десять все запущено, в прямом и в переносном смысле сосед уже понастроил где хотел и как хотел так как нет забора и не было там никого 10лет ходит везде как хозяин

Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/493353/

  • У вас выход один, вызывать представителей БТИ и делать межевание земельных участков. Согласно кадастровому плану они помогут вам определить границы земельного участка.

нет, выхода два с двух сторон

геосъемка готова , межевой подготовили сосед не идет на контакт

даже вынос участка в натуру провели все расходы естественно я оплачивал так как сосед сказал тебе надо ты и делай

Разделить дом
2

Здравствуйте! Вопрос следующий. Строящийся дом нужно разделить на двух хозяев, ну и участок само собой. Документы все на одних руках: 2/3 части всего у мужчины и 1/3 часть его не совершеннолетняя дочь. Ходили в БТИ, там сказал что дом нельзя разделить на двух хозяев, т.к. единая несущая перегородка, если бы было два дома даже на расстоянии 5 см, то другое дело. Что делать? Заранее благодарю!

  • Добрый день, Андрей! Если фактическое разделение не возможно, то есть вам не выдадут разрешения на ввод в эксплуатацию на два отдельных жилых помещения, то остаётся только разделение по долям, то есть оформление дома в общую долевую собственность по 1\2 доли каждому. В принципе это нормальная практика. Есть нюанс при возможной продажи своей доли в будущем, а именно преимущественное право покупки  собственника остальной доли (ст. 250 ГК РФ), но это всего лишь необходимость соблюсти процедуру.

Как разделить земельный участок, если дом разделен капитальной стеной?
2

Частный дом на двух хозяев.Дом разделён капитальной стеной.По обе стороны стены параллельно два отдельных входа.Придомовая земля делиться по капитальной стене? Спасибо.

  • Границу деления участка можно провести по капитальной стене, если она разделяет домовладение и образованный таким образом по условной меже участок пропорционален доле в праве на дом.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.