Сроки действия СРО
Как сдать в аренду коммерческую недвижимость, минуя риелторские агентства?
Добрый день подскажите пожалуйста как сдать торговые площади ТЦ в аренду, как и где найти арендаторов, минуя риелторские агентства. Какой порядок оформления? Разжуйте всю соль пожалуйста. Спасибо
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по вопросам недвижимости, наследстваДобрый день Алексей!
Торговые площади сдаются по договору аренды нежилого помещения, регламинтируется сдача помещения в аренду главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 606-625.
Ваш второй вопрос по поводу где найти арендаторов, здесь Вам необходимо прибегнуть к рекламе. Воспользоваться инструментами рекламы вы можете такие как: 1. Размещение наружной рекламы с предложением об аренде, создание сайта с предложением о аренде, размещение на других рекламных площадках таких как авито.
Так же Вам необходимо определить цель сдачи комерческой недвижимости иными словами уточнить чем именно на арендуемой площаде будет заниматься ИП и ООО, не рекомендую Вам заключать договор аренды с физичискими лицами, чтобы избежать проблем с налоговой.
Для заключения договора Вам потребуется свидетельство о праве собственности, и так же чтобы помещение сдаваемое в аренду соответствовало всем нормам пожарной инспекции.
Сергей добрый день! Еще интересует именно субаренда. Наш арендатор (сосбтвенник) сдает в субаренду торговые площади индивидуальным предпринимателям и организациям ООО. Какие здесь есть тонкости и нюансы? Что посоветовали бы?
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
