Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как сдать в аренду коммерческую недвижимость, минуя риелторские агентства?
3

Добрый день подскажите пожалуйста как сдать торговые площади ТЦ в аренду, как и где найти арендаторов, минуя риелторские агентства. Какой порядок оформления? Разжуйте всю соль пожалуйста. Спасибо

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день Алексей!

    Торговые площади сдаются по договору аренды нежилого помещения, регламинтируется сдача помещения в аренду главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 606-625.

    Ваш второй вопрос по поводу где найти арендаторов, здесь Вам необходимо прибегнуть к рекламе. Воспользоваться инструментами рекламы вы можете такие как: 1. Размещение наружной рекламы с предложением об аренде, создание сайта с предложением о аренде, размещение на других рекламных площадках таких как авито.

    Так же Вам необходимо определить цель сдачи комерческой недвижимости иными словами уточнить чем именно на арендуемой площаде будет заниматься ИП и ООО, не рекомендую Вам заключать договор аренды с физичискими лицами, чтобы избежать проблем с налоговой.

    Для заключения договора Вам потребуется свидетельство о праве собственности, и так же чтобы помещение сдаваемое в аренду соответствовало всем нормам пожарной инспекции.

Сергей добрый день! Еще интересует именно субаренда. Наш арендатор (сосбтвенник) сдает в субаренду торговые площади индивидуальным предпринимателям и организациям ООО. Какие здесь есть тонкости и нюансы? Что посоветовали бы?

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.