Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Что значит "с правом пожизненного проживания" в договоре дарения?
3

Здравствуйте!

Что значит фраза в договоре о дарении недвижимости "с правом пожизненного проживания"? Бабушка дарит внучке половину квартиры с этой фразой в договоре. Сможет ли внучка эту часть квартиры продать? Какие эта фраза накладывает ограничения и обязательства? Похоже это на завещание? Если да, то чем отличается?

Заранее спасибо,

Анастасия

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • это означает, что бабушка имеет право проживать в данной квартире до конца своей жизни, в том числе и в том случае, если вы ее продадите. Продать квартиру вы можете, но вот купит ли ее кто-то с зарегистрированной бабушкой — вопрос

Спасибо, за ответ, но есть уточнения. Я вопрос отредактировала:

Бабушка живет в отдельной квартире, находящейся в ее собственности. В другой квартире живет ее дочь с мужем и с 2 несовершеннолетними детьми и 1 совершеннолетним. Эта вторая квартира принадлежит в равных долях бабушке и ее дочери. Бабушка хочет подарить совершеннолетней внучке свою 1/2 часть квартиры, той, где проживает семья дочери через договор дарения с "обязательным правом проживания в данной квартире". По факту бабушка не прописана и не живет в этой квартире.

Есть еще фраза "одариваемый участвует в расходах, связанных с техн. обслуживанием и ремонтом квартиры".

Что значит это в таком варианте?

Как распоряжаются подаренной квартирой?
2

Здравствуйте. Я являюсь собственником квартиры и хочу оформить дарственную своей 14 летней дочери. Может ли она самостоятельно в дальнейшем без согласия родителей продать эту квартиру и делится ли такая собственность с ее будущим супругом?

  • После того как Вы подарите квартиру дочери и оформите надлежащим образом все документы в Росреестре, эта квартира станет собственностью дочери. После этого дочь может распорядиться этой квартирой как угодно после возникновения ее полной дееспособности соответственно. Именно эта квартира будет являться ее личной собственностью и при заключении брака разделу не подлежит, кроме случаев когда за счет личных или совместных средств в эту квартиру будут внесены вложения значительно увеличивающие стоимость недвижимости.

Можно ли выписать дарителя из квартиры через суд, если квартира продана другим людям?
3

Можно ли выписать Дарителя из квартиры через суд, если квартира продана другим людям? В договоре дарения есть пункт, что за Дарителем после регистрации дарения сохраняется право пользование и право проживания в квартире

В договоре купли-продажи такого условия нет. Договор составлялся юристами банка, квартиру купили в ипотеку. В договоре дарения не было указано, что право пользования и проживания именно "бессрочно" или "пожизненно"

  • Приветствую, Екатерина.

    Выселить дарителя в судебном порядке могут новые собственники квартиры. Они точно ничего ему не должны. Если Вы уже продали квартиру, то у Вас нет оснований кого-то из нее выселять.

Как выписать жильца из подаренной квартиры
2

Здравствуйте. Моя мать проживала с сожителем, который в последствии оформил договор дарения своей квартиры на меня, но остался там прописан. Мать умерла, а он начал вести аморальный образ жизни(алкоголизм),санитарное состояние квартиры ужасное. На данный момент он затопил соседей трех нижних этажей и электро щиты. Управляющая компания и соседи собираются подать на меня в суд, но я там не проживаю. Могу ли я его выписать без его согласия и кто будет выплачивать ущерб соседям и управляющей компании?

Заранее спасибо.

  • Наталья!

    Платить будете Вы,   однако сможете требовать с сожителя компенсацию ущерба. Выписать сможете.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.