Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Что значит "с правом пожизненного проживания" в договоре дарения?

Здравствуйте!

Что значит фраза в договоре о дарении недвижимости "с правом пожизненного проживания"? Бабушка дарит внучке половину квартиры с этой фразой в договоре. Сможет ли внучка эту часть квартиры продать? Какие эта фраза накладывает ограничения и обязательства? Похоже это на завещание? Если да, то чем отличается?

Заранее спасибо,

Анастасия

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Денис Любезнов
    Денис Любезнов
    Юрист

    это означает, что бабушка имеет право проживать в данной квартире до конца своей жизни, в том числе и в том случае, если вы ее продадите. Продать квартиру вы можете, но вот купит ли ее кто-то с зарегистрированной бабушкой — вопрос

Спасибо, за ответ, но есть уточнения. Я вопрос отредактировала:

Бабушка живет в отдельной квартире, находящейся в ее собственности. В другой квартире живет ее дочь с мужем и с 2 несовершеннолетними детьми и 1 совершеннолетним. Эта вторая квартира принадлежит в равных долях бабушке и ее дочери. Бабушка хочет подарить совершеннолетней внучке свою 1/2 часть квартиры, той, где проживает семья дочери через договор дарения с "обязательным правом проживания в данной квартире". По факту бабушка не прописана и не живет в этой квартире.

Есть еще фраза "одариваемый участвует в расходах, связанных с техн. обслуживанием и ремонтом квартиры".

Что значит это в таком варианте?

Как распоряжаются подаренной квартирой?

Здравствуйте. Я являюсь собственником квартиры и хочу оформить дарственную своей 14 летней дочери. Может ли она самостоятельно в дальнейшем без согласия родителей продать эту квартиру и делится ли такая собственность с ее будущим супругом?

  • Руслан Григорьев
    Юрист

    После того как Вы подарите квартиру дочери и оформите надлежащим образом все документы в Росреестре, эта квартира станет собственностью дочери. После этого дочь может распорядиться этой квартирой как угодно после возникновения ее полной дееспособности соответственно. Именно эта квартира будет являться ее личной собственностью и при заключении брака разделу не подлежит, кроме случаев когда за счет личных или совместных средств в эту квартиру будут внесены вложения значительно увеличивающие стоимость недвижимости.

Можно ли выписать дарителя из квартиры через суд, если квартира продана другим людям?

Можно ли выписать Дарителя из квартиры через суд, если квартира продана другим людям? В договоре дарения есть пункт, что за Дарителем после регистрации дарения сохраняется право пользование и право проживания в квартире

В договоре купли-продажи такого условия нет. Договор составлялся юристами банка, квартиру купили в ипотеку. В договоре дарения не было указано, что право пользования и проживания именно "бессрочно" или "пожизненно"

  • Михаил Суханов
    Юрист

    Приветствую, Екатерина.

    Выселить дарителя в судебном порядке могут новые собственники квартиры. Они точно ничего ему не должны. Если Вы уже продали квартиру, то у Вас нет оснований кого-то из нее выселять.

Как выписать жильца из подаренной квартиры

Здравствуйте. Моя мать проживала с сожителем, который в последствии оформил договор дарения своей квартиры на меня, но остался там прописан. Мать умерла, а он начал вести аморальный образ жизни(алкоголизм),санитарное состояние квартиры ужасное. На данный момент он затопил соседей трех нижних этажей и электро щиты. Управляющая компания и соседи собираются подать на меня в суд, но я там не проживаю. Могу ли я его выписать без его согласия и кто будет выплачивать ущерб соседям и управляющей компании?

Заранее спасибо.

  • Наталья!

    Платить будете Вы,   однако сможете требовать с сожителя компенсацию ущерба. Выписать сможете.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.