Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как в данной ситуации складывается ситуация с ВРИ?
2

Доброго времени суток, в случае, если на территории Республики Крым у физического либо юр. лица приобретаются здания, находящиеся в частной собственности, расположенные на арендованном им земельном участке, собственником которого являются городские власти и он (участок), в данный момент находится в стадии раздела (размежевания), при условии, что договор об аренде он и городские власти заключали в Украине, то:

1.Обязательство арендной платы за землю несет прежний собственник? 2.Документально будет изменен лишь землепользователь?

3. Как в таком случае складывается ситуация с ВРИ?

4. Есть ли какие-то статьи в кодексах и законах, способные уточнить эти моменты?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте Роман.

    Обязательства по договору заключенному при Украине сохраняются по общему правилу.

    1.Обязательство арендной платы за землю несет прежний собственник? 2.Документально будет изменен лишь землепользователь?

    При продаже здания он Вам должен в силу принципа единства судьбы здания и земельного участка передать права и обязанности арендатора по договору. Договор купли-продажи без уступки прав по ЗУ не пройдет регистрацию в Роскомрегистре. Поэтому с момента регистрации обязанность по уплате арендной платы будет на новом арендаторе

    Роман, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: