Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как воспользоваться правом преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире?
3

Сосед решил продать комнату в коммунальной квартире по завышенной, как я считаю, цене продажи. Направил мне по почте уведомление о продаже комнаты с указанием конкретной цены продажи. В случае отказа, или неполучении от меня ответа по истечении указанного срока, сосед планирует выставить комнату на продажу третьему лицу. Учитывая высокую вероятность снижение цены комнаты в ходе продажи, я желал бы воспользоваться правом преимущественной покупки. Прошу проконсультировать, как правильно составить ответ на уведомление о продаже комнаты, чтобы воспользоваться правом преимущественной покупки в случае снижения цены?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Юрий, добрый день, В случае согласия выкупить долю в своем ответе Вам необходимо указать согласие на выкуп доли в недвижимости при этом так как Вас не устраивает цена вы можете указать, что по данную стоимость считаете завышенной и попросить уменьшить её. Данный ответ фактически будет действовать как отказ от выкупа только в случае, если ваш сосед продает долю по первоначальной цене. В случае снижения цены, Вы сможете оспорить сделку.

Спасибо за ответ. Но иные юристы говорят, что необходима какая-то развернутая  форма ответа на уведомление о продаже с кучей ссылок на статьи и без нее невозможно оспорить сделку в случае снижения цены. В Вашем же ответе достаточно указать согласие на выкуп доли в недвижимости указав, что стоимость считаю завышенной и попросить уменьшить ее.  Есть типовая форма ответа   на уведомление о продаже жилого помещения для моего случая или нет. Для примера прикладываю типовую форму уведомления о продаже жилого помещения.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.