Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как защитить права в отношении домовладения?
2

Здравствуйте. Имеем домовладение с 1982 года 2/5 частного дома. Земельеый участок по документам 2/5, но по факту больше. Так купили. Новый сосед с 2007 года приобрел 3/5 дома и земельного усачтка. Сейчас подал на нас в суд, хочет земельного участка 3/5 как по документам. Как нам защититься, учитывая, что мы живем иак 36 лет с выстроенным забором.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Юлия! Доказывайте наличие сложившегося порядка пользования  и ссылайтесь на ст. 35 ЗК РФ, согласно которой:

    1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

    В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

    Доказательства можете предоставлять любые: показания свидетелей, фото. 
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.