Какие нужны документы для продажи дома за мат. капитал?

Здравствуйте, Елена. Вам необходимы документы для подачи их в ПФ?

Добрый день, Ирина.

Да, вы можете купить дом у матери на средства материнского капитала. В законодательстве ограничений пока нет

Уважаемая Любовь Матвеевна!

Изначально нужно составить договор купли-продажи. Так как эта операция имеет много юридических тонкостей, то лучше сразу обращаться за помощью агентства недвижимости, которое составит договор купли-продажи с учетом всех тонкостей.
Далее следует обращение в ПФР. Пишется заявление с указанием цели, на которую будут направляться средства от сертификата на материнский капитал, к нему прикладываются:
— сам сертификат;
— паспорт того, на кого был оформлен сертификат;
— свидетельство о браке (при наличии);
— СНИЛС;
— копия договора купли-продажи приобретаемой недвижимости с условием рассрочки. Предварительно этот договор должен пройти государственную регистрацию;
— копия свидетельства о регистрации права собственности на покупаемую недвижимость, это свидетельство должно быть оформлено на того, кто оформлял сертификат или на его супругу/супруга;
— справку от продавца недвижимости о том, что он продает жилье с условием рассрочки платежа. Документ должен содержать информацию о том, сколько покупатель остался должен продавцу по договору купли-продажи, сумма долга должна быть в рамках материнского капитала.

По истечении двух месяцев ПФР переведет средства материнского капитала на счет продавца. Для безопасности сделки, согласно договору купли-продажи с рассрочкой, недвижимость, несмотря на передачу в собственность покупателю, остается в залоге у продавца до того момента, пока он не получит от ПФР сумму материнского капитала.

Здравствуйте!

Если при покупке другой квартиры жилищные условия детей улучшаются, то не вижу препятствий в продаже однокомнатной. Опека разрешит в том случае, если Вы выделите детям доли в покупаемой квартире. Причём, доли должны должны быть не меньше по квадратным метрам, чем в продаваемой. Учитывая, что продаёте однокомнатную, а покупаете трёхкомнатную, исполнить это обязательство Вам не составит труда.

какие документы собирать при продаже??
Оксик

Во-первых, сначала найдите покупаемую квартиру, если ещё этого не сделали… То есть, продавать свою Вы можете в том случае, если уже будет составлен договор купли-продажи покупаемой трёхкомнатной.

Во-вторых, Вам необходимо будет получить письменное разрешение опеки на продажу долей несовершеннолетних собственников.

А остальные документы, как обычно — договор купли-продажи 1-комнатной квартиры, свидетельства о праве общей долевой собственности, паспорта и свидетельства о рождении собственников… и собственно, сам договор купли-продажи, подписанный сторонами.

Удачи!