добрый день!новостройка -куплена в ипотеку.Дом еще не сдан!Ипотека уже погащена!Мои дествия и какие нужно собрать документы,куда идти -когда дом встанет на кадастровый учет?
-
Юрист-правозащитник по жилищному праву, сделкам с недвижимостью
Если залог был учтен или зарегистрирован в публичном реестре, нужно внести запись о прекращении залога. Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых для этого действий (п. 2 ст. 352 ГК РФ).При обращении в Росреестр для погашения записи об ипотеке (п. 1 ст. 25 Закона об ипотеке) следует учитывать:
если закладная выдавалась — подается совместное заявление залогодателя и законного владельца закладной либо заявление одного из этих лиц;
если закладная не выдавалась — подается совместное заявление залогодателя и залогодержателя или заявление залогодержателя.