Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Каким образом продать долю в квартире родителей?
2

Добрый вечер!

У мужа в собственности доля в квартире родителей. (Всего в квартире 4 доли- отец, брат, сеста и муж).

Задача от доли отказаться.

Сначала думали оформить дарение на отца, но выяснилось, что мы должны будем заплатить 0.05% от кадастровой стоимости квартиры + услуги нотариуса.

Теперь думаем, возможно дешевле будет продать эту долю?

Подскажите пожалуйста, как выгоднее оформить сделку и сколько должны будем платить мы (или отец) при продаже?

*Квартира в собственности больше 3 лет

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Первоначально собственнику доли  следует выслать нотариально заверенное уведомление о предстоящей продаже остальным долевым собственникам данного жилого помещения. Совладельцы имеют первоочередное право выкупа и при этом смогут купить долю по той же стоимости, что и прочие лица. Срок для ответа сособственников на данное уведомление — 1 месяц.По истечении этого срока происходит автоматический отказ от выкупа, даже если ответа не последовало.

    Если имущество находилось в собственности дольше 3-х лет, нет необходимости оплачивать налог на прибыль 13  процентов.

    Однако, когда квартира в долевой собственности у нескольких собственников, то для купли-продажи такой квартиры нужно сначала заверить договор у нотариуса. Не важно сколько собственников, сколько покупателей, родственники ли покупатели и нет, в ипотеку покупается квартира или за наличные и т.п. Запомните — если долевая собственность, то идем к нотариусу заверять договор купли-продажи.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: