Сроки действия СРО
Продажа квартиры с долей ребенка
Продаю квартиру с 1/3 долей ребенка. Могу ли я только треть суммы от продажи положить на счет ребенка, не надо ли помимо этого наделять его еще жил площадью где-либо?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист-правозащитник по жилищному праву, сделкам с недвижимостьюЗдравствуйте, Илья. Поинтересуйтесь в органах опеки, на каких условиях они согласуют вам продажу квартиры. Ведь сейчас у ребенка — 1/3 доля в праве, но он собственник всей квартиры. А когда вы продадите квартиру, счет на его имя ему жилье не заменит.
Как продать 1/2 доли в малосемейке квартирного типа
Здравствуйте. У меня в собственности была малосемейка квартирного типа. По суду была разделена с бывшей супругой на 1/2 доли каждому.
1. Могу ли я продать свою долю на сторону, если супруга, после моего письменного уведомления ей, отказывается купить мою долю за мою цену?
2. Буду ли я платить 13% процентов с продажи 1/2 доли, если эта квартира и так была в моей полной собственности с 2005г.?
Спасибо.
-
Екатерина ЧистиковаЮристЗдравствуйте, Александр!
1. Да, можете продать принадлежащую вам 1/2 долю третьему лицу по цене, указанной в уведомлении, направленном вами бывшей супруге.
2. Нет, налог платить не будете в связи с тем, что имущество находилось в вашей собственности более 3 лет, декларированию доходы также не подлежат. На всякий случай, в следующем году можно направить в налоговую копии документов, подтверждающие факт владения квартирой с 2005 года.
Как выделить долю в квартире совершеннолетнему ребенку?
Здравствуйте! Как выделить долю в квартире своему совершеннолетнему ребенку (не прописанному в этой квартире)? Собственник в квартире один (я), прописан тоже я один. Основание собственности - приватизация начала 1990-х (розовое свидетельство)
-
Юрист по вопросам недвижимости, наследстваЗдравствуйте, Владимир!
Оформляйте договор дарения доли в праве собственности.
Как оформить свою долю в квартире на членов семьи
Добрый день. Квартира в совместной собственности в равных долях у семьи (муж, жена, дочь 17 лет и сын 11 лет). Жена хочет свою долю (1/4) оформить на кого - нибудь из членов семьи. (Квартира приобретена 4 года назад - купля/продажа)
Вопрос: каким договором или способом это сделать, чтобы заплатить минимальные налоги и на кого оформить? Если оформить на мужа, в случае развода, будет ли это совместным имуществом?
Спасибо всем за ответы.
Уточняю, квартира приобретена в браке.
Я правильно поняла, что если оформить договор дарения доли на мужа, брачный договор не оформлять, то в случае развода и раздела имущества эта 1/ 4 доля квартиры будет его личным имуществом, а первоначальная 1/4 - совместным?
-
Софи, Здравствуйте! Вы конечно можете оформить дарственную на детей в равных долях. Оформите на мужа, то эта доля не будет являть совместной собственностью, так как вы своей долей распорядились, и даже если вы продадите свою долю мужу. Мой вам совет не продавайте и не дарите свою долю, оставайтесь на равных правах со всеми в этой квартире — это может вас защитить от разных жизненных ситуаций.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
