Могу ли взыскать неустойку в связи с неисполнением условий договора долевого участия?

Question

Добрый день. В начале 2018 года заключил договор долевого участия с привлечением ипотечных средств. По ДДУ квартиру должен получить до 31.12.2018 года. В настоящие время, срок сдачи дома и соответственно получение квартиры перенесен на 2-ой квартал 2019 года. Что делать, могу ли взыскать неустойку с неисполнением условий договора, когда обращаться в суд и сколько могу взыскать?

Андрей, г. Москва 8 ноября 2018 г. 14:57

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-11-08T15:09:42+03:000

Добрый день!

Если срок перенесен застройщиком не официально, то есть вы не подписали дополнительного соглашения о переносе сроков, то неустойку вы имеете право требовать уже с 01.01.2019 за каждый день просрочки.

Соответственно чем дольше вам застройщик не будет передавть квартиру, дем боольший размер неустойки вы имеет еправо заявить.

Также если у вас размер процентов по ипотечному договору напрямую зависит от получения вами квартиры в собственность, то есть часто банки снижают размер процентов по ипотеке после получения собственности на квартиру то также в суде вы имеетеправо заявить и эти убытки

С уважением Александр