Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Могу ли я сделать одно согласие на продажу других долей, а не делать его каждый раз?
2

Я являюсь долевым владельцем земельного участка, у меня одна сотая доля в праве. Для того, чтобы остальные доли в праве могли продаваться и перепродаваться и меня не дергали каждый раз, могу я сделать одно согласие на продажу других долей, а не делать это согласие под каждую отдельную сделку? Нотариусы делают такое?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Право общей собственности на земельный участок предполагает
    распределение комплекса прав и обязанностей в отношении данного участка между
    двумя и более лицами, являющимся его собственниками. Разновидностями общей
    собственности выступают долевая и совместная. При долевой собственности доля
    каждого собственника четко определяется и фиксируется в соответствующем
    регистрационном документе. Если собственность является совместной, то доля
    отдельных лиц не определяется. Однако при осуществлении каких-либо действий или
    операций с ним (раздел, продажа, оформление в аренду или собственность,
    предоставление части участка в аренду) или спорах неизбежно возникает
    необходимость выделения доли каждого собственника.

    Среди характеристик одного земельного участка, имеющего двух
    или более владельцев, различают реальные или идеальные доли. Реальная доля –
    это часть земли с установленными на местности границами. Идеальная доля представляет
    собой просто указание дробной части, принадлежащей конкретному собственнику, по
    отношению к общей площади участка (1/2, 1/3, 1/4 и т.д.), и на местности не
    отображается.

    Для выделения своей доли из состава делимого земельного
    участка  следует оповестить всех без
    исключения остальных собственников в письменной форме и получить их согласие.
    Если в течение месяца возражений не поступило, то расположение участка можно
    считать согласованным.

    Если соглашение с другими собственниками о выделе доли
    достигнуть не удалось, то можно подать заявление в суд.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.