Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Могу ли я требовать неустойку по переуступке ПС?
2

Доброго дня. Очень нужен совет специалиста по вопросу требования неустойки с застройщика.

Купила квартиру в мае у дольщика 1. Оформили доп соглашение о переуступке прав. В основном дду сказано о сроках сдачи объекта. Прошло почти полгода, но ввод в эксплуатацию не получен. Меня волнует не размер неустойки, а сам факт: могу ли я требовать неустойку, если купила по переуступке.

В доп. соглашении указано об уступке всех прав и обязанностей. Но о неустойке не сказано. Готова лично обратиться к специалисту с консультацией для уточнения данного вопроса.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Елена, добрый день.

    Как правило такие договоры полностью передают все права по отношению к застройщику, в том числе и право на требованием неустойки.

    Для более точной консультации надо смотреть договор, если договор не содержит никаких ограничений или указаний на то, что ваши права ограничены, то вы имеет право требовать выплаты неустойки.

    При этом если я правильно трактую ваш вопрос, то на момент покупки по уступке еще просрочки у застройщика не было, следовательно первый покупатель не имел права требовать никаких выплат, а такое право наступило у вас, после оформления ДДУ и после того как просрочка фактически наступила.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.