Сроки действия СРО
Возможно ли выкупить долю в квартире на средства материнского капитала у родственников?
Здравствуйте! У меня доля в квартире, остальная доля-моей мамы, но она здесь не проживает и у меня есть доверенность от нее на продажу квартиры. Могу ли я выкупить у нее долю, т.е. продать ее долю сама себе по ее доверенности за счет материнского капитала? Ведь, таким образом, я могу обналичить мат. капитал, будет ли это законно?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист-правозащитник по жилищному праву, сделкам с недвижимостьюФедеральный
закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «О
дополнительных мерах государственной
поддержки семей, имеющих детей»Статья
7. Распоряжение средствами материнского
(семейного) капитала6.1.
Заявление о распоряжении может быть
подано в любое время со дня рождения
(усыновления) второго, третьего ребенка
или последующих детей в случае
необходимости использования средств
(части средств) материнского (семейного)
капитала на погашение основного долга
и уплаты процентов по кредитам или
займам на приобретение (строительство)
жилого помещения, включая ипотечные
кредиты, предоставленным гражданам по
кредитному договору (договору займа),
заключенному с организацией, в том числе
кредитной организацией.Статья
10. Направление средств материнского
(семейного) капитала на улучшение
жилищных условий6.
Средства (часть средств) материнского
(семейного) капитала могут направляться
на погашение основного долга и уплату
процентов по кредитам или займам на
приобретение (строительство) жилого
помещения, включая ипотечные кредиты,
предоставленным гражданам по кредитному
договору (договору займа), заключенному
с организацией, в том числе кредитной
организацией, независимо от срока,
истекшего со дня рождения (усыновления)
второго, третьего ребенка или последующих
детей.
На кого оформить покупаемую с использованием мат капитала квартиру при продаже квартиры свекрови и мужа?
Здравствуйте,хотела бы узнать,мы хотим расширить и продать квартиру в которой доли имеют муж,свекровь и наши дети на доли мужа!Если мы купим новую квартиру с использованием мат капитала,то на кого её надо будет оформить???И свекровь уже не сможет иметь там ничего?
-
Татьяна СтепановаЮристЗдравствуйте, Алена.
Если сравнить ранее действовавшую редакцию закона и ныне действующую, то вы увидите различие:
4. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
ст. 10, Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 25.12.2008) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» {КонсультантПлюс}
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
ст. 10, Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» {КонсультантПлюс}
Очевидно, что законодатель исключил иных членов семьи из числа возможных собственников приобретаемого с использованием материнского капитала жилого помещения.
Можно ли купить жильё за материнский капитал не дожидаясь трехлетнего возраста ребёнка?
Здравствуйте скажите пожалуйста я могу сейчас купить жильё за материнский капитал не дожидаясь трехлетнего возраста ребёнку . Моей дочери год и четыре месяца.
-
Анна БабенкоЮристЗдравствуйте, Наталья Сергеевна!
Средства материнского капитала можно направить на:
— на улучшение жилищных условий семьи;
— получение образования ребенком — как тем, в связи с рождением которого возникло право на материнский капитал, так и другими детьми;
— накопительную часть трудовой пенсии матери (либо женщины, усыновившей ребенка).
При этом его можно использовать как на одно, так и на несколько из этих направлений одновременно, но только после того, как ребенку исполнится 3 года.Не дожидаясь достижения 3-летнего возраста ребенка, средствами материнского капитала можно воспользоваться только для погашения кредитов (займов), взятых на приобретение или строительство жилья.
Возможна ли покупка квартиры у тещи, с использование материнского капитала?
квартира в которой мы проживаем находится в собственности у дяди жены, теща хочет её оформить на себя и потом продать нам с женой хотя мы с одной фамилией можно ли так делать
-
Специалист по недвижимости, юристЗдравствуйте!
Закон не запрещает на средства МК покупать недвижимость у близких родственников, если в результате такой сделки вы действительно улучшаете жилищные условия (не покупаете 1/8 в комнате 20 кв.м).
С уважением Александр
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
