Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Право на пристройку в доме на две семьи без получения согласия соседей

Добрый день! У нас с соседями возникла вот такая ситуация.У нас двухэтажный дом на две семьи,мы живём на втором этаже,соседи на первом.Дом находится в долевой собственности.Соседские два окна выходят к нам во двор и они находятся под нашим коридором,то есть получается под навесом шириной 1м 70мс.И мы решили сделать снизу коридора стены по бокам, в бытовых целях.Окна соседей мы не загораживали.Дневной свет им полностью доступен,но соседи против.Скажите имеем ли мы право делать эту постройку?Кто из нас прав?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Людмила Абаполова
    Людмила Абаполова
    Юрист

    Уважаемая Ольга!

    В случае, когда имущество находится в долевой собственности, все действия по распоряжению им (в том числе и при производстве ремонтно-строительных работ) осуществляются по их взаимному согласию, а в случае спора — в порядке. определённом судом. Если Вы уже осуществили эту постройку — соседи имеют право обратиться в суд с заявлением о сносе этих конструкций. Но если суд выяснит, что никаких нарушений их прав эта постройка не вызвала — в иске им откажут.

Какие мои действия, если сосед делает пристрой к дому метр от границы без моего разрешения?

Какие мои действия, если сосед делает пристрой к дому метр от границы без моего разрешения? на мои замечания он не реагирует.

  • Виктор Тихонов
    Виктор Тихонов
    Юрист

    Уважаемый Геннадий!

    Если у Вас на руках имеются документы, из которых можно четко определить, где проходит граница Вашего домовладения, то из моего опыта — Вам нужно обращаться в местную администрацию — архитектурный отдел с письменным заявлением о принятии мер в свете нарушения градостроительных норм и правил.

    Если будет желание, готов составить соответствующее заявление.

    С уважением, В.Тихонов

а с вами как то можно связаться? по Skaip??

Может ли сосед сделать пристройку к моей котельной?

У нас с соседом общее домостроение . При покупке половины у нашей общей хозяйки линия размежевания проходила в метре от уже существовавшей котельной . Но к сожалению забор я не сделал и домовладение у нас фактически официально не разграничено . Но есть т.н. " первоприватизация " , имевшая место в Украине , с чертежами , схемами , подписями , " утверждениями " (с бывшей домохозяйкой ) , В стене котельной , выходящей к соседу , есть необходимое , обязательное небольшое 50Х80 окно , почти под потолком и рядом трубы вытяжки ... Каким образом можно .. , есть ли какие-то нормы ( снип ) , предотвратить начало подобной пристройки . Спасибо . К сожалению , это частый в нашем микрорайоне вопрос и разъяснение по нему будет очень полезным многим . Симферополь .

  • Сергей Баландин
    Юрист

    Здравствуйте!

    Насколько я понял из вашего вопроса, жилой дом находится на праве общей долевой собственности. Если это так, то согласно п.1 ст.246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Это означает, что ваш сосед не вправе строить пристройку к дому без вашего согласия. Если это произойдет, вы вправе обжаловать его действия в суд. Удачи!​

Что написать в ответном иске, если сосед подал на меня в суд за отказ дать разрешение на пристройку?

Добрый день. У меня одноэтажный четырех квартирный дом., участок не приватизирован. Сосед по другой квартиры хочет сделать пристройку к дому. Я отказал. В ответ но подал в суд чтобы я не чинил препятствия в оформлении разрешения на строительство. Скажите какие мои дальнейшие действия.

  • Антон Зачесов
    Антон Зачесов
    Юрист

    Здравствуйте, Вам должны направить экземпляр искового заявления, его необходимо изучить и подготовить на него возражения и направить в суд. Дальше в суде  отстаивать свою позицию. Все зависит от содержания иска, его обоснованности и т.д.

Может ли в данном случае заставить (обязать) дать разрешения на строительство соседу. В каком законадательстве это прописано. Подскажите пожалуста есть ли закон на это, на какие возможные статьи будет слылаться суддя при принятии решения.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.