Можно ли узаконить самовольную постройку?

Question

Здравствуйте. Узакониваю самовольную постройку через суд. Расстояние от стены моего дома до границы соседнего участка составляет 1 м вместо 3 м согласно п.5.3.4 СП30-102-99. Но сосед не против. Возможно ли сослаться на разрешение соседа?

Максим, г. Москва 20 ноября 2018 г. 13:46

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-11-20T16:44:13+03:000

Здравствуйте, Максим!

Градостроительные и санитарные нормы носят рекомендательный, а не обязательный характер. Более того, в СНиП 2.07.01-89 указано, что собственники смежных участков могут не соблюдать указанные нормы, договорившись о меньших размерах отступа. Данный нормативный документ является еще одним основанием для суда либерально относиться к нарушениям, которые допускаются при строительстве на смежных участках. Поэтому лучший выход из конфликтной ситуации – заключение мирового соглашения между соседями.

В Вашем случае согласие соседа будет учитываться судом.

Желаю Вам удачи!