Обязательно ли иметь кадастровый паспорт и кадастровый номер?

Question

Здравствуйте! Многоэтажное здание гаражно-строительного кооператива построено в 80-е годы. В ЕГРН не зарегистрировано. Кадастрового номера не имеет. Является ли это нарушением законодательных норм (каких?)? Какие могут быть последствия?

Игорь, г. Москва 5 ноября 2018 г. 13:41

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-11-05T14:10:05+03:000

Здравствуйте Игорь!

Отсутствие у объекта кадастрового номера нарушением законодательства не является.

В соответствии со ст. 14 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ регистрация недвижимости носит заявительный характер, так как осуществляется на основании обращения с заявлениями о регистрации правообладателей или иных лиц (арендаторов и т. п.)

Последствия отсутствия регистрации влекут лишь ограничение для собственника (правообладателя) в распоряжении объектом — нельзя продать, взять кредит под объект и т. д.