Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ошибка в адресе застройщика в передаточном акте
3

Здравствуйте!

Застройщик допустил ошибку при подготовке акта приёма-передачи квартиры в новостройке: указан старый адрес застройщика, который он изменил месяцем ранее. При подписании акта, своевременно мной это выявлено не было. Право собственности на квартиру ещё не оформлялось. Подскажите, могут ли возникнуть проблемы с регистрацией права собственности из-за этой ошибки? Возможно ещё какие-то подводные камни? Если да, то как правильно исправить ситуацию? Переподписать передаточный акт задним числом, исправив ошибки? Или оформлять дополнительный документ к АПП, фиксирующий ошибки?

Спасибо.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Роман!

    Действительно, при регистрации права собственности на квартиру, регистрирующий орган может осуществить приостановку регистрации, поэтому, если есть возможность и обе стороны не возражают, целесообразно уничтожить оригиналы оформленных актов приема-передачи и изготовить новые с правильным адресом. Либо подготовить дополнительное соглашение к акту с указанием допущенной технической ошибки. Удачи!

Какой из двух вариантов: переделка передаточного акта или  дополнительное соглашение, предпочтительнее, — учитывая, что оригинальный АПП был подписан уже более месяца назад? Также нужно отметить, что это не единичная ошибка в данной новостройке и такая же ошибка присутствует в АПП некоторых других жильцов. Застройщик предлагает переписать АПП, а мне представляется, что юридически правильнее оформить дополнительное соглашение. Поясните пожалуйста с юридической точки зрения. Спасибо.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.