Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Перепланировка квартиры в качестве компенсации за задержку
2

Господа, у меня ДДУ по ФЗ-214, застройщик задерживает строительство дома. Я хочу перепланировку внутренних не-несущих стен в качестве компенсации за задержку, застройщик согласен. Проблема в том, что сейчас застройщик не смог предоставить точную план-схему квартиры с точными размерами всего и расположением труб коммуникаций. Договорились, что точный план перепланировки составим, когда стройка дойдёт до такой стадии, когда можно будет всё обмерить.

Застройщик подготовил образец доп.соглашения cо словами:

"Стороны пришли к соглашению, что в качестве компенсации Застройщик осуществит перепланировку."

Вопросы:

1. Может ли Росреестр отказать в регистрации доп.соглашения с такой формулировкой? По какой причине?

2. Как можно изменить формулировку, чтобы удовлетворить Росреестр?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Евгений! 

    Может ли Росреестр отказать в регистрации доп.соглашения с такой формулировкой? По какой причине?

    Не может. Для Росреестра главное, чтобы дополнительное соглашение к договору было совершено в той же форме, что и договор,  подписано сторонами. Согласно ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и могут предусмотреть в нём любые условия, не запрещённые законом. А вот формулировка, которую предлагает застройщик,  неконкретная и некорректная. Хотя бы оговорите, в качестве компенсации чего именно предполагается перепланировка, каких помещений и в какой срок. Также нужно уточнить, является ли дополнительное соглашение дополнением уже существующего договора, либо изменением его отдельных пунктов.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: