Покупка квартиры у гражданина Украины

Здравствуйте, Лариса.
Уточните где находится квартира — в Украине или в Луганске? В каком конкретно городе? Это важно, от этого зависит то, что Вам нужно сделать сейчас, чтобы в дальнейшем избежать лишних хлопот и волокиты при оформлении наследственных прав.
Что касается Вашей сестры, то ей проще — она на день смерти матери была несовершеннолетней и считается принявшей наследство. Приобретение сестрой российского гражданства ни на что не влияет, наследство будет оформляться по праву той страны, где открылось наследство (по последнему месту жительства умершего). В ЛНР пока еще действует Гражданский кодекс Украины, согласно части 4 статьи 1268 которого малолетний, несовершеннолетний, недееспособный и ограниченный в дееспособности гражданин считается принявшим наследство, если в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства не было подано заявление об отказе от наследства. В этом, кстати, укр.законодательство о наследовании выгодно отличается от российского. В РФ и малолетние в возрасте до 14 лет, и несовершеннолетние от 14 до 18 лет, и недееспособные, и ограниченные в дееспособности граждане, если они не зарегистрированы с наследодателем по одному адресу на день смерти последнего, должны для принятия наследства подавать соответствующее заявление (за мелких до 14 лет и недееспособных это делают родители, опекуны, другие их представители, дети от 14 до 18 лет и ограниченные в дееспособности товарищи это делают сами, но с согласия родителей (усыновителей, попечителей) и органа опеки.
Теперь что касается Вас.
Как я понял из Ваших слов, на день смерти Вашей матери вы с ней были прописаны по одному адресу. Если так, то Вы тоже считаетесь принявшей наследство, поскольку ч. 3 ст. 1268 ГК Украины гласит, что наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение установленного срока (для Вас — 6 месяцев) не заявил об отказе от наследства.
Однако, раз Вы собираетесь получать РВП, а в последствии и гражданство РФ, то для избежания волокиты, сбора лишних документов, справок и прочих бумажек при оформлении наследства, Вам лучше сейчас совершить кое-какие действия.
Поэтому, чтобы дать Вам совет как лучше поступить, нужно знать о месте открытия наследства (последнее место жительства Вашей мамы, т.е. прописка по паспорту) — это Украина или всё-же Луганск, ну или ЛНР?
И еще один важный момент — какой у Вас сейчас документ, удостоверяющий личность? Это внутренний укр.паспорт или укр.загранпаспорт? Или Вы получили свидетельство о предоставлении временного убежища, а паспорт сдали в УФМС?

Может ли мама, гражданка Украины, купить в РФ квартиру и подарить мне? Здравствуйте, я гражданка РФ, моя мать гражданка Украины хочет купить в России мне квартиру, и сделать дарственную, чтобы при разводе на неё не претендовал мой муж, она будет облагаться какими-то налогами?
Виктория

Добрый вечер!

Поскольку ваша мама не получает никакого дохода, то налоги платить она не должна, при этом при дарении налог платит одаряемый, но при дарении между близкими родственниками налог не платится.

Добрый день, Дмитрий.

Риск тут один- если временно зарегистрированный захочет пожить в квартире и будет вам мотать нервы своей регистрацией. Вселиться через суд он вряд ли сможет за столь короткий срок, но потратить ваши время и нервы он сможет.

Желательно конечно чтобы он выписался, при этом, если все же он остается прописанным в квартире, то в договоре пропишите это, а так же что собственник обязуется обеспечить его выписку (снятие с учета) в течение 10 дней с момента подписания договора и его регистрации.

Здравствуйте, Алексей!

Нет, нотариусы не правы. Дарение на иностранного гражданина возможно на общих основаниях.

Исключение может составлять лишь приграничная зона (это, как правило, 50-километровая полоса от границы).