Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Предусмотрен ли ввод в эксплуатацию нежилого здания?
3

Добрый день. Есть участок в собственности, на нем жилой дом используемый под магазин, рядом построили нежилое здание, есть разрешение на строительство и проект, по которому для ввода в эксплуатацию здания необходимо снести жилой дом.Каким образом сделать так, чтобы не сносить жилой дом и максимально быстро ввести нежилое здание в эксплуатацию?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте.

    В соответствии с Жилищным кодексом РФ:

    Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
    1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
    2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
    3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
    4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    Кроме того

    Согласно п.4 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 (с изм. от 16.01.2008) «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»
    Размещение в жилом помещении промышленного производства не допускается.
    Жилое помещение может быть использовано проживающими в нем на законных основаниях гражданами (наряду с проживанием) для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

    Вид разрешенного использования земельного участка?

Основные виды разрешенного использования:
здания и сооружения административно — делового назначения;
библиотеки, музеи, выставочные залы, — кредитно-финансовые учреждения; — гвдательства, офисы, агентства; -торговые центры, торгово развлекательные центры, супермаркеты;
автозаправочные станции, автосервисные центры, автоаукционы; -инженерно-технические объекты, коммунальные, коммунально-складские объекты; — открытые и закрытые рынки;
образовательные учреждения высшего, среднего и профессионального обучения;

здания и сооружения организаций и учреждений управления;
-проектные организации;
— ооъекты культуры и искусства;
-предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания;
гостиницы, ночные клубы,. боул инги; — фитнесс-центры, спортзалы с бассейнами или без бассейнов, другие спортивные и фтгзi.ультурно-оздоровительные сооружения;
учреждения социального обеспечения;
хногоуровневы е наземные гаражи-стоянки;
Основные виды условно разрешенного использования:
— лухьтовы е здания;
— строительство жилых зданий;
-учреждения здравоохранения;

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.