Сроки действия СРО
Как можно выделить долю на часть дома и часть земельного участка в натуре?
Добрый день, как можно выделить долю на часть дома и часть земельного участка в натуре? Спор с родственниками соседями, сами не покупают и нашему покупателю сказали не дадут разрешение на пристройку.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист-правозащитник по жилищному праву, сделкам с недвижимостьюДобрый вечер, Евгения.
Согласно ст. 254, 253 Гражданского кодекса РФ общая долевая собственность в Вашем случае может быть прекращена путем раздела жилого дома в натуре, а вместе с ним и земельного участка. После прекращения права общей долевой собственности разрешения других сособственником имущества на пристройку не потребуется. Кроме того, они утратят право преимущественного покупки, поскольку доли перестанут существовать.
Не могу получить межевой план участка и сделать выдел в натуре своей доли
Нас 5 собственников. Один не вступает уже больше года в наследство.Без него не могу получить межевой план участка и сделать выдел в натуре своей доли.
-
Специалист по недвижимости, юристОдин не вступает уже больше года в наследство.
ВячеславЧто вы имеете ввиду под «не вступает в наследство»? Не подавал заявление нотариусу? Или не забирает свидетельство у нотариуса?
Даже не знаю. Он живёт в другом городе, а реестре его нет
Определить порядок пользования общей долевой собственности
Как разделить общую долевую собственность? Соседи против, потому что захватили территорию больше чем имеют право собственности. Мои права ущемлены. В тех паспорте отмечена общая, а кому сколько принадлежит не отмечено. Как оформить правильно с отметкой в тех паспорте
-
Людмила АбаполоваЮристУважаемая Валентина!
Как разделить общую долевую собственность?
валентинаО каком объекте идёт речь? Дом, квартира?
Как составить обращение в суд, для выделения доли земельного участка в натуре?
Согласно купли -продажи Земельного участка и свидетельства регистрации права на имя моё и имя ответчицы являемся участниками общей долевой доли. Решением Нефтеюганского районного суда определён порядок пользования этими 2-мя участками Мне участок-317 кв. метров, ответчице 318 кв. метров.Есть межевание , кадастровый паспорт, свидетельство государственной регистрации на моё имя и свидетельство на имя ответчицы. Для регистрации на право собственности на данный участок я обратилась в службу Росреестра В принятии документов мне отказали по причине отсутствия записи о том , что я являюсь собственником участка № 2.Рекомендовано обратиться в суд.Теперь мне необходимо выделение доли в натуре на земельный участок 317 кв.метров и постановку на кадастровый учёт. В какой суд обратиться, чтобы получить права собственности на зем
земельный участок.
-
Наталья ШелковаяЮристЗдравствуйте.
В какой суд обратиться, чтобы получить права собственности на земельный участок.
Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе
жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно
связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста
предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)Соответственно, если порядок пользования определяется мировым судьей, то иск о признании права на земельный участок и выделе доли в натуре предъявляется в районный суд по месту нахождения данного недвижимого имущества.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
