Приемка квартиры по ДДУ при наличии исполнительного листа по неустойке

У меня есть исполнительный лист по неустойке за нарушение сроков передачи квартиры. В акте приемки-передачи квартиры есть пункты : "1.Участник подтверждает, что квартира передана в согласованные сроки ...2 . стороны считают свои обязательства по договору исполненными надлежащим образом и не имеют в рамках договора или связанных с договором имущественных и иных претензий по отношению друг к другу.

Могут ли эти пункты аннулировать исполнительный лист? По нему ещё не было выплат.