Приватизируют ли землю без моего согласия?

Question

Здравствуйте. Я как собственник в многоквартирном доме не хочу приватизировать землю, которая уже стоит на кадастровом учете. Могут ли без меня приватизировать землю.

Анжелика, г. Краснодар 5 декабря 2018 г. 19:21

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

А как определить границы пользования участком?

5 декабря 2018 г. 20:45

Answer 1 · 2018-12-05T19:59:28+03:000

Добрый вечер! Земельный участок, сформированный (поставленный на кадастровый учет) под многоквартирным жилым домом является в силу закона общим имуществом собственников помещений, специально регистрировать права на него не надо и следовательно «приватизировать» тоже. Он уже в общей долевой собственности собственников квартир. А вот пойти и зарегистрировать права на свою долю в праве может любой собственник квартиры независимо от вашего желания. Вернее в этом случае происходит не регистрация права, а подтверждение права в ЕГРН и выдача выписки на долю соразмерно площади жилого помещения.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.