Продажа квартиры после выписки несовершеннолетнего ребенка

Добрый день!

За 4 месяца до приватизации я выписала 7 летнего ребёнка по месту жительства отца. Сейчас и сама прописалась туда же. А приватизированную квартиру решила продать, риелтор покупателя говорит , что квартира с обременением, т.к. приватизировала квартиру до истечения 6 месяцев со дня выписки ребенка. Подскажите, так ли это ? И на основании какого закона такое правило действует?

При условии, что ребенок в ордере никогда не фигурировал и в выписке из домовой книги была указана только я одна

Ребенок есть в архивной выписке из домовой книги