Расторжение ДДУ по своей инициативе с застройщиком

Question

Здравствуйте!

Расторгла ДДУ с застройщиком по своей инициативе, тк крайне нуждалась в денежных средствах. Застройщик сказал что это возможно, но возвращает не всю сумму целиком, а удерживает 10% от изначальной суммы квартиры. Насколько это законно?

ДДУ заключался 20,09,2017

Заявление на расторжение договора от 06,11,2018

26,11,2018 пришло смс о расторжении договора.

Застройщик говорит, что денежные средства вернёт в течение 30 дней с момента расторжения договора. То есть отсчёт с 26,11,2018 ещё 30 дней?? Насколько правомерны действия застройщика?

И в отношении удержания 10% и в отношении сроков возврата денег?

Диана, г. Орел 27 ноября 2018 г. 16:34

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Спасибо. нет, в итоге по соглашению сторон.

27 ноября 2018 г. 19:31

Answer 1 · 2018-11-27T19:29:33+03:000

Если договор был расторгнут в одностороннем порядке по инициативе участника долевого строительства, то в течение 20 рабочих дней со дня его расторжения застройщик обязан вернуть участнику денежные средства, уплаченные в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму исходя из 1/300 ставки рефинансирования Банка России в двойном размере (ч. 2 ст. 9 Закона N 214-ФЗ«Об участии в долевом строительстве»). Соглашение о расторжении ДДУ необходимо оформить, подписать и сдать в Росреестр. В соглашении указывается срок возврата денег.