Сроки действия СРО
Как быть при затягивание сроков выдачи документов для снятия обременения по ипотеке?
Добрый день.
Досрочно погасил ипотеку, взял справку в Сбербанке, о том что долг полностью погашен. Теперь необходимо пройти процедуру снятия обременения, заказал необходимые документы в Сбербанке, чтобы они достали их из архива. После чего я смогу записаться в Регпалату и снять обременение.
Вопрос в следующем:
Сбербанк тянет с документами уже почти месяц, сроков готовности не называют. Можно ли подать на них в суд за затягивание сроков, с какого момента и если да, что реально получить с них за предоставленные мне неудобства?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по вопросам недвижимости, наследстваЗдравствуйте, Константин!
На Ваши правоотношения с банком распространяется закон «О защите прав потребителей». Если банк нарушает срок снятия обременения указанный в договоре ипотеке, то Вам нужно написать письменную претензию.
Если в течение 10 дней Вам не снимут обременение, то Вы можете подавать в суд, и взыскать неустойку, за каждый день просрочки, компенсацию морального вреда и 50% штраф от взысканной суммы.
Если Вам нужна помощь, можете обращаться.
Как снять обременение по долгу с доли квартиры, с целью продажи недвижимости?
Ситуация такая, мы решили с отцом продать квартиру (она находить в долевой собственности 1/2)На доле отца висит обременение наложенное приставами по кредитку за 2009 г. Отец не может погасить долг, т.к. его посадили на длительный срок и размер долга по кредиту больше чем вся сумма квартиры. Есть ли хоть какая то возможность снять это обременение чтобы я мог продать его часть или к кому обращатся за помощью (пристава сказали что снимать ничего не будут)
-
Юрист-правозащитник по жилищному праву, сделкам с недвижимостьюОбратитесь в суд с заявлением о разъяснении исполнения решения суда. Только в том случае попытаетесь снять обременение
Можно ли через суд заставить продавца продать квартиру?
Хочу приобрести квартиру с обременением. В предварительном договоре купли-продажи прописываю, что я оплачиваю (снимаю) обременение за квартиру как часть оплаты квартиры. Могу ли я, если продавец откажется мне ее продавать или исчезнет, через суд заставить продать квартиру или присудить мне часть квартиры которая была под обременение?Спасибо!
-
Наталья ШелковаяЮристЗдравствуйте.
Могу ли я, если продавец откажется мне ее продавать или исчезнет, через
суд заставить продать квартиру или присудить мне часть квартиры которая была под обременение?Если Предварительный договор будет составлен грамотно, то Вы сможете в суде принудить заключить основного договор купли-продажи.
Я бы советовала данные деньги передавать по Договору целевого займа (все-таки) и непосредственного в банке, чтобы удостовериться о том, что обременение будет снято.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Спасибо за ответ.
Как можно без риска для себя купить квартиру которая находится в обременении? Ведь после снятия обременения продавец может отказаться от продажи или вовсе исчезнуть. Спасибо!
Снятие обременения с нежвиживомого имущества
Подскажите на какие статьи сослаться для снятия обременения в силу закона (ипотека) в судебном порядке. И если можно укажите на недостатки в исковом.
-
Все неправильно. Это платная консультация.
Здесь все приложения к иску и определение суда. Истец отправила заявление без подписи........ Там в определении сказано за подачу заявление в рамках ст.254 UGR? вот тут помогите......
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
