Сроки действия СРО
Нужно ли нотариальное заверение договора дарения доли, если изначально собственность не долевая
Добрый день!
Тетушке принадлежит квартира на праве собственности, она собирается подарить 1/2 доли своему брату. Есть несколько вопросов:
1) Насколько я понимаю, раз на момент дарения квартира принадлежит полностью тетушке, договор дарения 1/2 доли можно составить в простой письменной форме без нотариального заверения?
2) Если можно оформить договор в простой письменной форме, подскажите, пожалуйста, ссылку на форму договора дарения доли в квартире.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист-правозащитник по жилищному праву, сделкам с недвижимостьюДобрый день,
1) Насколько я понимаю, раз на момент дарения квартира принадлежит полностью тетушке, договор дарения 1/2 доли можно составить в простой письменной форме без нотариального заверения?
Борис
Нет, нотариальное удостоверение сделки является обязательным в Вашем случае.
2) Если можно оформить договор в простой письменной форме, подскажите, пожалуйста, ссылку на форму договора дарения доли в квартире.
Борис
Как я уже ответила нельзя.
Договор дарения составляет нотариус. По своей форме на нотариальном бланке.
А как же 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости"?
"Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей."
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/1f14c2aa01b3d7876854aeceb9017d2d3c3001a8/#dst101062
Речь идет про доли в общей собственности, но на момент дарения квартира принадлежит тетушке полностью.
Как оформить квартиру в личную собственность
Добрый день,
Мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме на мои средства и на мое имя. Но, как я понимаю, квартира будет нашим совместным имуществом.
У мужа есть дочь от первого брака. У нас в браке родился сын.
Подскажите пожалуйста, как мне оформить квартиру в собственность, чтобы дочь мужа не могла претендовать на нее как наследница мужа? Я бы хотела, чтобы эта квартира перешла моему сыну в последствии.
Могу я при оформлении в собственность оформить эту квартиру на мою маму, чтобы она через дарственную оставила эту квартиру мне. Не будет ли в этом случае квартира опять считаться нашим совместным с мужем имуществом?
Спасибо большое!
-
Лина БыстроваЮристМы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме на мои средства и на мое имя. Но, как я понимаю, квартира будет нашим совместным имуществом.
ИринаДа, и будет делиться в случае развода.
Подскажите пожалуйста, как мне оформить квартиру в собственность, чтобы дочь мужа не могла претендовать на нее как наследница мужа? Я бы хотела, чтобы эта квартира перешла моему сыну в последствии.
ИринаВы и так собственник и в случае (не дай Бог) смерти Вашего супруга его дочь и так не сможет претендовать на данную квартиру. Так что делать ничего не надо.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
