Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Нужно ли нотариальное заверение договора дарения доли, если изначально собственность не долевая
3

Добрый день!

Тетушке принадлежит квартира на праве собственности, она собирается подарить 1/2 доли своему брату. Есть несколько вопросов:

1) Насколько я понимаю, раз на момент дарения квартира принадлежит полностью тетушке, договор дарения 1/2 доли можно составить в простой письменной форме без нотариального заверения?

2) Если можно оформить договор в простой письменной форме, подскажите, пожалуйста, ссылку на форму договора дарения доли в квартире.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день,

    1) Насколько я понимаю, раз на момент дарения квартира принадлежит полностью тетушке, договор дарения 1/2 доли можно составить в простой письменной форме без нотариального заверения?

    Борис

    Нет, нотариальное удостоверение сделки является обязательным в Вашем случае.

    2) Если можно оформить договор в простой письменной форме, подскажите, пожалуйста, ссылку на форму договора дарения доли в квартире.

    Борис

    Как я уже ответила нельзя.

    Договор дарения составляет нотариус. По своей форме на нотариальном бланке.

А как же 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости"?

"Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей."

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/1f14c2aa01b3d7876854aeceb9017d2d3c3001a8/#dst101062

Речь идет про доли в общей собственности, но на момент дарения квартира принадлежит тетушке полностью.

Как оформить квартиру в личную собственность
3

Добрый день,

Мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме на мои средства и на мое имя. Но, как я понимаю, квартира будет нашим совместным имуществом.

У мужа есть дочь от первого брака. У нас в браке родился сын.

Подскажите пожалуйста, как мне оформить квартиру в собственность, чтобы дочь мужа не могла претендовать на нее как наследница мужа? Я бы хотела, чтобы эта квартира перешла моему сыну в последствии.

Могу я при оформлении в собственность оформить эту квартиру на мою маму, чтобы она через дарственную оставила эту квартиру мне. Не будет ли в этом случае квартира опять считаться нашим совместным с мужем имуществом?

Спасибо большое!

  • Мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме на мои средства и на мое имя. Но, как я понимаю, квартира будет нашим совместным имуществом.
    Ирина

    Да, и будет делиться в случае развода.

    Подскажите пожалуйста, как мне оформить квартиру в собственность, чтобы дочь мужа не могла претендовать на нее как наследница мужа? Я бы хотела, чтобы эта квартира перешла моему сыну в последствии.
    Ирина

    Вы и так собственник и в случае (не дай Бог) смерти Вашего супруга его дочь и так не сможет претендовать на данную квартиру. Так что делать ничего не надо.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.