Беляков Игорь - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Устранение недостатков застройщиком при приемке квартиы
3

Добрый день!

Я - собственник квартиры в новостройке. ДДУ

При приемке квартиры были выявлены ряд недостатков. Все недостатки были указаны в акте приемки .

Насколько я знаю, застройщику дается 30 дней для устранения недостатков.

Каковы мои права в случае, если по прошествии 30 дней (на текущий момент уже 40 дней), недостатки не устранены и ответа по срокам их устранения от заcтройщика нет?

И какова последовательность моих действий?

С уважением, Константин

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Константин, добрый день! Согласно ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

    Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

    в этом случае до устранения выявленных недостатков застройщик не вправе составить односторонний акт о чем прямо сказано в ч. 6 ст. 8. Соответственно при просрочке срока передачи квартиры, предусмотренного ДДУ для застройщика наступают последствия, предусмотренные ч. 2 ст. 6  214-ФЗ, т.е. начисление неустойки за каждый день просрочки передачи квартиры. Или Вы все таки приняли квартиру с недостатками подписав акт?

Добрый день!

Нет. Квартиру, естественно, не принял. Передаточный акт не подписывал.
Составили отдельный акт с недостатками
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: