Вопрос по прибрежной полосе

Question

Купил земельный участок назначение ИЖС в собственность. При получении разрешения на строительство дома столкнулся с проблемой, разрешение не дают без одобрения Управления водного бассейна. Там отказали в связи с тем что участок полностью находится в береговой полосе реки 20 м. В выписке обременений не указаны. Как получить разрешение на строительство? Или вернуть деньги за земельный участок

Сергей, г. Новороссийск 23 ноября 2018 г. 17:56

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Речь идёт о том что участок полностью находится в прибрежной полосе

23 ноября 2018 г. 23:51

Answer 1 · 2018-11-23T18:05:16+03:000

Уважаемый Сергей! Здравствуйте! По уму видеть бы документы.

Да, в силу п.17 ст.65 ВК РФ

В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются:
1) распашка земель;
2) размещение отвалов размываемых грунтов;
3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

См. ст.65 ВК РФ в полном объеме.

В принципе здесь может и действительно нельзя строить, то есть надо или снижать стоимость договора или расторгать в порядке ст.ст.166-181,475 ГК РФ. А может и «передвигать» ЗУ в порядке ст.11.7 ЗК РФ.

Но надо вникать.